北歌項目建設地點(diǎn)位于朝陽(yáng)區東三環(huán)路與廣渠路交叉十字路口東南角，西臨 東三環(huán)路，北至地鐵10號線(xiàn)雙井站和北人集團宿舍，東臨百環(huán)家園小區綠地， 南至雙井辦事處簡(jiǎn)易樓和北人集團簡(jiǎn)易房，地鐵10號線(xiàn)從本項目用地西側穿過(guò)。 用地北側為需滿(mǎn)足日照條件的居住類(lèi)建筑。

　　建設用地總面積：原6871.26㎡ 建筑密度≤59%，綠化率≥2.1% 建設內容：1個(gè)1100座專(zhuān)業(yè)歌舞劇劇場(chǎng)、 1個(gè)410座左右專(zhuān)業(yè)音樂(lè )廳及配套的排練 廳、管理和保障用房、設備機房及地下 車(chē)庫等，并擬與場(chǎng)地內現狀辦公樓連通。