本項目位于豐臺區南苑鄉大紅門(mén)南四環(huán)大紅門(mén)橋東北角，大紅門(mén)村一級土地開(kāi)發(fā)項目一期地塊內。四至：南臨南四環(huán)中路，北臨規劃大紅門(mén)地區七號路，西臨規劃大紅門(mén)地區八號路，東臨S32公交場(chǎng)站用地。

　　擬建1200座中型劇場(chǎng)1座、500座小型劇場(chǎng)2座以及藝術(shù)生產(chǎn)用房、公共服務(wù)用房和管理保障用房，同步實(shí)施供電、給排水、供熱、供氣、電信、綠化、道路、廣場(chǎng)等市政配套工程。

　　位于亦莊開(kāi)發(fā)區核心商務(wù)區，北京市雜技學(xué)校東側。四至：北近景園街，南臨建安街，西至北京雜技學(xué)校，東臨同濟南路，總用地約5.01公頃，由編號為69C1和69C3用地構成，用地性質(zhì)為教育科研用地。其中69C3地塊為本項目與亦莊文化中心項目共用，用地面積3.4754公頃，本項目用地約2.6654公頃（準確數據以用地釘樁成果為準）。

　　新建亦莊文化演藝中心工程，主要包括：1座1950座大型綜合性劇場(chǎng)，800座中劇場(chǎng)、300座多功能合成小劇場(chǎng)各一座，以及排練廳、專(zhuān)業(yè)錄音棚、藝術(shù)培訓用房等藝術(shù)生產(chǎn)用房、公共服務(wù)用房和管理保障配套用房，同時(shí)建設北京演藝集團舞美制作中心舞美基地；同步實(shí)施供電、給排水、供熱、供氣、電信、綠化、道路、廣場(chǎng)等市政配套工程。